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进行房屋安全鉴定有哪些作用?

文章作者:华洋鉴定 浏览量:306 类型:行业资讯 日期:2018-12-27 10:41:43 分享:

     进行房屋安全鉴定有哪些作用?房屋安全鉴定的作用是检测房屋是否存在着安全隐患,使房屋能更好的发现问题,及时处理。


     一、房屋安全鉴定确保各类房屋的住用安全

     房屋投入使用后,有形、无形的损伤无时不在发生,若维修不及时或维护不当,房屋的可靠性就会迅速降低,使用寿命大幅度缩短。在正确使用的前提下,定期检查、鉴定,通过合理维护,保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等,通过及时处置,使其达到新的安全状态,防患于未然。


     二、促进城市危旧房屋的改造

     通过对危旧房屋实施安全管理与鉴定,可以尽早地发现安全隐患,及时采取排险解危措施,最大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况,促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。


     三、防灾和减灾(灾害管理)

     房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后,房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏,通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件,或采取排险解危措施后继续使用。


     四、房屋安全鉴定会对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定

     任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的,改变现有房屋的结构,加层、扩改建或加大荷载,必然会导致原有结构构件受力性能的改变,甚至会丧失结构稳定性而破坏,由此引发的塌房事故也时有发生。


     因此,华洋鉴定小编建议定期做房屋安全检测鉴定,排查房屋安全隐患,确保居住安全,如有其他问题请咨询我司服务热线或微信客服。

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