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什么是房屋安全鉴定等级?你的房子该不该拆就看它

文章作者:华洋房屋鉴定 浏览量:300 类型:行业资讯 日期:2019-03-15 10:56:05 分享:

房屋检测鉴定已渐渐走入群众视野,当房屋出现安全隐患时很多的客户朋友都会想到委托一所专业的房屋安全鉴定公司对房屋进行安全性鉴定,鉴定的主要内容就是对房屋的建造材料、使用情况、结构性能等进行专业的检测鉴定,并通过数据分析及经验判断出具鉴定报告书,判断所检测的建筑能否继续使用。


不知道大家知不知道房屋安全鉴定中有四个等级?当我们房屋达到什么等级可以继续使用?什么等级就需要加固甚至拆除呢?下面华洋通过一个案例给大家说明下。



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华洋曾为中山火炬开发区内的160间老楼做过鉴定,为进一步保护和弘扬传统优秀建筑文化,推进中山火炬开发区新型城镇和历史文化名城建设。委托方开展历史建筑专项规划督察工作,对开发区辖区范围内已公布或新增的历史建筑进行房屋安全鉴定对房屋现场检查结果分析与评定,经过我们对房屋的地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度检测后,最终评定为C级,C级指的是房屋部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。最终我们也提出鉴定报告,为房屋的安全状况提出鉴定意见,在修缮之后都可以继续使用。保护维修历史建筑讲究修旧如旧,如果一味拆除后重建不仅浪费金钱,而且丧失传统风格,对于一些可以保留的历史建筑应该尽量予以保存。



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除此之外房屋安全鉴定还有其他三个等级,A、B、D级:

A级:房屋结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。

B级:房屋结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

D级:房屋承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。火炬开发区内一些历史建筑已经无法留存,没有加固的可能性,就应该立刻拆除,以免危害路人安全。



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房屋安全鉴定是一项全方位的技术工作,对房屋进行全面的安全鉴定能够保证房屋更加合理,使用更加安全,从而保障房使用过程中的安全性,随着鉴定的需求越来越高,建议大家找一家专业可靠的房屋安全鉴定公司来帮您做房屋安全检测。


广东华洋房屋安全鉴定有限公司现为广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会理事单位,中山市住房与城乡建设局认可备案的具有专业资质的鉴定机构。业务遍及珠三角乃至广东省各地,拥有专业技术团队和全套精密仪器设施。如果你有关于房屋鉴定的问题,欢迎咨询华洋鉴定服务,广东华洋一定会给出专业诚恳的回答。咨询热线:400-803-7957

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