施工项目周边检测鉴定

▶ 适用范围

（7）相邻工地所在地段地质构造存在缺陷（如流砂层或溶洞等等）可能危及同地段的房屋。

▶ 鉴定依据
（1）《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)；
（2）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
（3）委托方提供的其他相关工程资料。

▶ 主要仪器

电子经纬仪 （DJD2-2GJA）	钢卷尺 (0-7.5m)	裂缝测宽仪 (DJCK-2)	激光测距仪 （Y-9-1）

▶ 检测内容
（1）使用情况调查：
   ● 对房屋室内是否出现随意搭建或对房屋进行分割、改造，室外是否有外挂物等内容进行检查；
   ● 对房屋使用用途、建筑历史、加固改造情况、荷载分布及工程资料完整程度等情况进行调查。
（2）平面示意图进行测绘：
   ● 现场对房屋结构轴网、门窗位置和隔墙布置等进行测绘，根据测绘结果绘制平面示意图；
   ● 对房屋层数及层高进行现场测量。
（3）结构变形观测：对房屋具备观测条件的建筑阳角部位的顶点侧向位移进行测量。
（4）损伤缺陷检查或检测：
   ● 对房屋室内地面和室外地坪与主体结构之间是否出现明显的相对位移，对房屋室内地面和室外地坪的裂缝及空鼓、起砂、剥离、压碎、折断、腐蚀等缺陷损伤项目进行检测；对房屋周边地面、地坪和道路，对地面存在的变形、位移和裂缝损伤、混凝土构件外观完损状态进行记录；
   ● 对房屋梁、板、柱和墙等结构构件中存在的裂缝的宽度和长度、位置、分布及开展形态进行测量和绘制；对墙体外观完损状态进行记录，包括风化、腐蚀、灰缝疏松等；
   ● 对房屋梁、板、柱和墙等结构构件中存在的其他损伤、缺陷：保护层开裂、剥落，露筋、锈蚀，渗水漏水的情况进行绘制或拍照；
   ● 现场对房屋内外墙体的装饰装修、门窗损坏、地面瓷砖、女儿墙、阳台栏杆等围护构件存在的裂缝的宽度和长度、位置、分布及开展形态进行测量和绘制。
（5）现场检测的结果形成的原始记录让房屋所有权人或其委托人、使用人、见证人签字确认，对原始记录的检测数据进行分析，整理和存档。
（6）综合上述房屋使用情况调查结果、结构构件检测结果和围护系统检查结果，编写、出具建筑结构现状检测报告。